Trong quá trình xây dựng nhà cửa, việc phát sinh các vấn đề dẫn đến việc xây dựng sai so với thiết kế đã được phê duyệt cấp phép. Vậy việc xây dựng nhà ở sai thiết kế so với giấy phép đã được phê duyệt có được cấp quyền sở hữu nhà ở hay […]
Danh mục: Pháp Luật
Pháp luật là hệ thống các quy định, quy tắc do Nhà nước ban hành hoặc thừa nhận nhằm điều chỉnh hành vi của cá nhân, tổ chức trong xã hội, đảm bảo trật tự xã hội, bảo vệ quyền lợi, tự do, công bằng và bảo vệ sự phát triển bền vững của xã hội.
Từ khi đất nước đổi mới, pháp luật Việt Nam ra đời thì công dân Việt Nam được hưởng nhiêu ưu đãi và chính sách đặc biệt, trong đó có việc cấp đất cho người cô đơn, cấp đất cho hộ nghèo. Vậy pháp luật đã quy định về việc cấp đất xây nhà cho […]
Để một công trình có thể xây dựng được thuận lợi thì việc tìm hiểu đến trình tự thủ tục khi xây dựng công trình là không thể thiếu. Vậy có trường hợp nào xây nhà ở mà không cần cấp phép không? Các trường hợp nào thì bắt buộc phải xin cấp phép xây […]
Khởi công xây dựng công trình được quy định rất chặt chẽ, cụ thể trong Luật xây dựng. Do đó, hành vi phạm quy định về khởi công xây dựng công trình sẽ chịu những chế tài xử lý khác nhau. 1. Mức phạt vi phạm quy định về khởi công xây dựng công trình: […]
Dự án đầu tư xây dựng được quy định chi tiết tại Luật xây dựng. Bài viết này sẽ làm rõ các quy định về thẩm định dự án đầu tư công trình xây dựng: 1. Hiểu thế nào là dự án đầu tư công trình xây dựng? Căn cứ khoản 15 Điều 3 Luật […]
Khảo sát xây dựng là một nội dung quan trọng trong quá trình xây dựng. Chi phí khảo sát xây dựng, dự toán xây dựng công trình được xác định theo quy định tại Điều 12 nghị định số 10/2021/NĐ-CP. Vậy phương pháp xác định dự toán chi phí khảo sát xây dựng như thế […]
Hiện nay, Quy hoạch 1/500 được hiểu là tỷ lệ vẽ của bản đồ án quy hoạch chi tiết, có ý nghĩa quan trọng trong quá trình quy hoạch xây dựng. Vậy, Quy hoạch 1/500 được hiểu đầy đủ như thế nào? Khi nào phải sử dụng tỷ lệ bản đồ 1/500? 1. Quy hoạch […]
Khi chấp thuận chủ trương đầu tư thì cơ quan có thẩm quyền cần phải xác lập thành văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư. Vậy mẫu văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở của UBND tỉnh, thành phố có nội dung như thế nào? 1. Mẫu […]
Để được công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thì không thể thiếu văn bản công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở. Vậy, văn bản công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở có nội dung như thế nào? 1. Văn bản công nhận […]
Đối với các chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở thì cần dược chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật. Vậy để được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở thì cân làm gì? 1. Mẫu […]
Về trách nhiệm của chủ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại? Về trách nhiệm của chủ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại? Nhà ở thương mại hiện nay chiếm lĩnh một thị phần khá lớn trong kinh doanh bất động sản ở Việt Nam cũng như đóng vai trò quan trọng […]
Vấn đề đầu tư dự án xây dựng nhà ở? Điều kiện làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở? Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở đóng vai trò rất quan trọng trong hoạt động xây dựng một dự án nhà ở bất kỳ. Tuy nhiên, không phải chủ thể […]
Quy định về chủ đầu tư dự án xây dựng? Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án xây dựng? Mỗi một công trình đầu tư để xây dựng đều phải lựa chọn cho mình một chủ đầu tư xây dựng, theo đó chủ đầu tư sẽ là người thực hiện hoạt động […]
Theo quy định, đối với nhà xây dựng trái phép vẫn sẽ được hợp thức hóa nếu như đủ điều kiện. Dưới đây là hồ sơ và thủ tục hợp thức hóa nhà xây dựng trái phép: 1. Thế nào là nhà xây dựng trái phép? Thực tế hiện nay, pháp luật không có định […]
Hiện nay, có nhiều cá nhân, hộ gia đình sử dụng phương án làm nhà mái tôn khung sắt để phục vụ cho khu bãi để xe, xưởng gia công, trang trại. Vậy việc làm nhà mái tôn khung sắt thép có phải xin phép không? 1. Giấy phép xây dựng là gì? Theo quy […]
Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng công trình là mẫu đơn đề nghị mà các chủ đầu tư buộc phải nắm bắt được nếu như không muốn xảy ra những sai sót về pháp lý so với các nội dung đã đăng ký trong giấy phép ban đầu. 1. Mẫu đơn đề […]
Hiện nay, do nhu cầu về cải tạo, sửa chữa, xây mới các công trình xây dựng đặc biệt là công trình xây dựng nhà ở nông thôn ngày càng cao, do vậy đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở nông thôn ngày càng được sử dụng phổ biến và rộng […]
Bất cứ một công trình xây dựng nào thì đều cần phải có giấy phép xây dựng thì mới được phép cải tạo, hoặc di dời hoặc sửa chữa… Đối với nhà ở riêng lẻ đô thị cũng vậy, muốn xin điều chỉnh giấy phép xây dựng thì cần phải làm đơn đề nghị điều […]
Trong quá trình thi công mà chủ đầu tư muốn thay đổi kết cấu công trình thì phải đồng thời đề nghị thay đổi nội dung giấy phép xây dựng thì công trình đó mới không bị vi phạm quy định của pháp luật. Như vậy, Mẫu đơn đề nghị thay đổi nội dung giấy […]
Đối với những trường hợp mà chủ đầu tư đã xin giấy phép xây dựng nhưng do nhiều trường hợp không thể xây dựng theo nội dung xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc xây dựng thêm công trình phụ thì phải làm thủ tục điều chỉnh giấy phép […]